Zijn 65-plussers op zoek naar een gebouw waar de focus ligt op diensten & zorg? Zoeken ze een gebouw dat hen veiligheid geeft? Of zijn ze eerder op zoek naar een waardevolle levensstijl voor zichzelf en anderen? Ik wil met deze blog geen zwart-witkarikatuur maken van bewoners van assistentiewoningen. Ik wil enkel schetsen wat senioren […]
Wat zoeken bewoners van assistentiewoningen? Meer lezen »
Sinds 2012 moet je ‘assistentiewoning’ gebruiken wanneer je het over een ‘serviceflat’ hebt. Toch zien we in het online zoekgedrag dat 47% meer mensen nog steeds zoeken op de term serviceflats en niet naar assistentiewoningen. We stellen ons dan ook de vraag of de maatschappij voldoende op de hoogte is van het concept assistentiewoningen. Het
Serviceflats of assistentiewoningen? Meer lezen »
Senioren willen zelf hun auto samen kunnen stellen. Het hoeft heus geen Porsche te zijn maar wel iets waar ze zich goed bij voelen! Zo dienen we ook naar de sector van assistentiewoningen te kijken. In teveel assistentiewoningen dienen senioren vanaf dag 1 voor een full-opotion te betalen. En dat concept past niet meer in
Senioren willen geen Porsche Meer lezen »
Wanneer je kijkt naar het takenpakket van een gemiddelde woonassistent moet je toegeven dat deze mensen superkrachten dienen te hebben om hun job tot een goed einde te brengen. De taak van een beheersinstantie is het coördineren van de zorg en dienstverlening in erkende assistentiewoningen. Wanneer we echter naar de praktijk kijken zien we dat
Woonassistenten hebben super krachten! Meer lezen »
Het profiel van woonassistenten is administratief en zorgzaam. Verwachten dat ze ook nog commercieel genoeg zijn om de marketing, de rondleidingen en de opvolging van prospecten 100% goed te doen, is vaak een brug te ver. Logisch, want woonassistenten zijn GEEN vastgoedmakelaars! Taakverdeling zorgt voor betaalbaarheid We merken dat beheersinstanties in Vlaanderen 60% te veel
Een woonassistent is geen vastgoedmakelaar Meer lezen »
Voor je kan spreken over rendement op je assistentiewoning moet deze eerst verhuurd geraken. Wil je een assistentiewoning anno 2020 vlot verhuren, dan mag volgens onze studie bij 27 GAW’s de dagprijs niet hoger zijn dan €32/dag. Maar heeft de eigenaar dan nog wel rendement op zijn vastgoedaankoop? Wanneer je weet dat €32/dag een richtprijs
21% meer rendement op je assistentiewoning, het kan! Meer lezen »
Het concept van assistentiewoningen was na 8 jaar toe aan een update. Een update die ervoor moet zorgen dat het aanbod van assistentiewoningen past bij de huidige wensen en noden van de doelgroepen. In deze blog beschrijven we hoe je leegstandsvergoedingen kan elimineren bij assistentiewoningen en welke rol de de servicecomponent heeft in de verhuur
Hoe leegstandsvergoeding elimineren bij assistentiewoningen? Meer lezen »
